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2025年版关于商业店铺租赁合同示范文本

商业店铺租赁合同示范文本（2025年版）

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方经营（具体用途）。租赁物的产权证明文件如下：

房屋所有权证编号：

其他相关文件：

乙方承诺严格按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给他人。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

基本租金：乙方向甲方支付租金为人民币元（大写：圆整）/月，租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每期开始日前支付。

租金调整：自年起，租金每年递增%，即年租金为人民币元（大写：圆整）/月。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

甲方如有账户变更，应提前日以书面形式通知乙方，否则由此造成的支付错误责任由甲方承担。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。

合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

如乙方违反本合同约定或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁物内依法开展经营活动，但不得从事任何违法活动或扰民行为。

乙方应合理使用租赁物及相关设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得无故拖欠。

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性及权属清晰，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条费用分担

物业管理费：由乙方承担，收费标准为人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付。

维修费用：租赁物的日常维修及维护由乙方负责，费用由乙方承担。如需对租赁物进行较大规模的维修，双方可另行协商解决。

其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、通信费等，均由乙方承担，并由乙方直接向相关单位支付。

第七条合同的续租与解除

续租：如乙方在租赁期限届满前提出续租，双方应于租赁期限届满前签订书面续租合同。

合同解除：

经双方协商一致，可提前解除本合同。

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算。

提前退租：

乙方如需提前退租，