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2025【合同范本】租房押金协议

本押金协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为承租方，双方就房屋租赁相关事宜达成一致，并签订本协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。

1.2租赁房屋用途为居住/办公，乙方承诺仅用于约定之用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本协议到期后，如双方协商一致，可续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及押金

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完整。

第四条押金的支付

4.1乙方应于本协议签订之日起日内，将押金支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

4.2甲方收取押金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第五条押金的用途

5.1押金用于以下用途：

a.租赁期间房屋及设施的日常维护费用；

b.承租方未按时支付租金的违约金；

c.租赁期满后，房屋及设施的检查、维修费用；

d.其他双方约定的用途。

5.2甲方不得将押金挪作他用，不得以任何理由占用乙方押金。

第六条押金的退还

6.1租赁期满，乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水、电、燃气、物业费等），且房屋及设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。

6.2如租赁期间发生损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。扣除后，押金余额应退还乙方。

第七条押金的扣除

7.1若乙方出现以下情形，甲方有权从押金中扣除相应金额：

a.未按时支付租金，累计超过日；

b.擅自改变房屋用途或转租；

c.损坏房屋设施设备，且未及时修复；

d.因乙方原因导致的其他损失。

7.2甲方扣除押金后，应向乙方提供详细的费用清单，并留存备份。

第八条双方权利与义务

8.1甲方权利义务：

a.甲方应确保租赁房屋权属清晰，无争议；

b.甲方应按时提供房屋，不得无故收回；

c.甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督；

d.甲方应对押金的使用负有举证责任。

8.2乙方权利义务：

a.乙方应按时支付租金及相关费用；

b.乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏；

c.乙方不得擅自转租或改变房屋用途；

d.乙方有权要求甲方及时处理房屋及设施的维修问题。

第九条争议解决

9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署人：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署人：

日期：年月日