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办公室转租补充协议2025年详细内容

甲方（原出租人）：________________________

乙方（原承租人/转租承租人）：________________________

丙方（转租承租人）：________________________

鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了《办公室租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁位于________________________（地址）的办公室（以下简称“租赁物业”），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

鉴于乙方已获得甲方就将其在原租赁合同项下部分或全部权利转让给丙方，并由丙方承担相应义务的明确书面同意，同意将租赁物业中的______区域（面积约为______平方米）转租给丙方使用。

为明确双方在上述转租事项中的权利与义务，根据原租赁合同约定，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守：

第一条转租权利确认

甲方确认并同意，乙方有权将原租赁合同项下租赁物业中位于________________________（具体地址和区域描述）的办公区域（以下简称“转租区域”）转租给丙方使用。转租区域面积约为______平方米，转租用途为________________________，不得超出原租赁合同约定的用途。

第二条转租期限

本补充协议项下的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。转租期限不得超出原租赁合同约定的剩余租赁期限。

第三条转租租金及支付

1.丙方同意向乙方支付转租租金，租金标准为每月人民币______元整（大写：________________________）。

2.租金支付方式为：丙方应于每月______日前，将当月租金支付至乙方指定银行账户。

3.乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.除双方另有约定外，租金标准在本补充协议有效期内保持不变。

第四条转租区域使用费及其他费用

1.丙方负责支付其使用转租区域所产生的全部费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费、空调费等。

2.水电费、物业管理费等费用的缴纳方式如下：________________________（例如，由丙方直接向物业缴纳，或由乙方代收代缴后转交物业等，需明确约定）。

3.与转租区域使用相关的其他税费，根据国家税法规定，由______方承担（例如：丙方承担其应缴部分，乙方承担其代扣代缴义务等）。

第五条转租承租人（丙方）权利义务

1.丙方同意遵守并严格执行原租赁合同及本补充协议的各项约定。

2.丙方有权在转租区域内进行符合约定的办公活动，并有权将其部分或全部权利再转租给他人，但须事先获得乙方书面的同意，且该再转租行为须遵守本补充协议的各项条款。再转租不得违反原租赁合同关于转租的约定。

3.丙方应确保其转租的次承租人遵守原租赁合同及本补充协议的约定，并对次承租人的违约行为承担相应的管理责任。

4.丙方应负责转租区域的日常维护和保持，确保设施设备处于良好可用状态。因丙方使用或管理不当造成的损坏，由丙方负责修复或赔偿。

5.丙方应将其转租的次承租人的相关信息（包括但不限于名称、地址、联系方式）及时书面告知乙方。

6.丙方应遵守甲方根据原租赁合同及本补充协议享有的各项权利，包括但不限于检查权、进入权等，并积极配合甲方处理与转租区域相关的事务。

7.原租赁合同中关于保险、维修、安全等适用于租赁物业整体或特定区域的条款，在转租区域内对丙方具有同等约束力。

第六条甲方权利义务

1.甲方保留对租赁物业及原租赁合同项下的所有权利，包括但不限于所有权、收回权、对租赁物业的处置权等。

2.甲方有权依据原租赁合同及本补充协议的约定，对乙方及丙方行使监督、管理和检查等权利。

3.甲方仍依据原租赁合同约定，向乙方收取原租赁合同项下剩余期限的租金及其他应付款项。

4.甲方承诺，在本补充协议有效期内，不会单方面解除原租赁合同或变更原租赁合同项下对乙方的主要条款，除非乙方存在严重违约行为且甲方有合法依据。

第七条原租赁合同权利义务的转移

除本补充协议另有约定外，乙方在本协议项下转让给丙方的、在转租区域内的部分原租赁合同权利（主要指收取租金等经济权利）及丙方承担的相应义务，自本补充协议生效之日起转移。丙方同意履行本协议第六条第7款所述的原租赁合同项下适用于