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办公室租赁协议范本2025标准版范本完整

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：___________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：___________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公用房事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业的基本情况

甲方同意将位于____________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（门牌号）__________（楼层/单元）的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业建筑面积约为______平方米，具体使用范围包括______。租赁物业现状为______（如：简装/精装），附属设施包括但不限于______（如：空调、照明、网络接口等，请根据实际情况填写）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁物业的月租金为人民币______元整（大写：____________________）。

2.支付周期：租金按______（月/季/年）支付。

3.首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，后续每期租金应在每期开始前______日内支付。

4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.税费承担：租赁期间，与租赁物业相关的税费（包括但不限于房产税、增值税等）由______（甲方/乙方）承担。

6.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：____________________）。

2.押金用途：本押金主要用于担保乙方履行支付租金、承担物业维修责任等合同义务。

3.押金退还：在本合同租赁期满，乙方按本合同约定完好交还租赁物业，并结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。如因乙方原因造成租赁物业损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照本合同约定，按时将租赁物业交付乙方使用，并保证其对租赁物业拥有合法出租权。

2.负责租赁物业主体结构及公共区域设施（如供水、供电主要线路和设备等）的日常维护和维修。因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

3.遵守并配合物业管理规定，为乙方提供必要的便利。

4.有权监督乙方对租赁物业的使用情况，但不得干涉乙方在其合法使用范围内的经营活动。

5.按照本合同约定收取租金及其他应付款项。

（二）乙方的权利与义务

1.按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得存放危险物品或进行非法活动。

3.负责租赁物业内部设施设备的维护、维修，并承担由此产生的费用。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，费用由乙方承担。

4.自行负责办理与租赁物业使用相关的各项证照或许可（如营业执照、消防验收等）。

5.遵守物业管理规定，爱护租赁物业及其附属设施。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或出借给他人。

7.租赁期满或合同解除后，应将租赁物业及附属设施（超出正常损耗部分除外）完好交还甲方。

第六条维修责任

租赁期间，租赁物业的日常维修由______（甲方/乙方）负责。因负责维修方未能履行维修义务，导致相关