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2025中小学租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法的土地及建筑物所有权人，乙方为从事中小学教育及相关活动的合法机构，双方经友好协商，就乙方租赁甲方的场地用于中小学教学及相关活动事项达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同为甲方与乙方之间关于租赁场地用于中小学教学及相关活动的正式协议，双方均应遵守本合同的全部条款。

1.2本合同所称“租赁物”是指甲方拥有的位于省市区路号的场地，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及有关场地（以下简称“租赁场地”）。

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期届满且双方权利义务履行完毕之日终止。

第二条租赁物

2.1租赁场地的具体范围、面积及相关附属设施如下：

土地面积：平方米；

建筑总面积：平方米（含地上及地下建筑物）；

附属设施：（如停车场、绿化带、围墙等）。

2.2甲方承诺，租赁场地的使用权无任何权利瑕疵，且甲方有权出租该场地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应责任。

2.3乙方承诺，租赁场地仅用于中小学教学及相关活动，不得擅自改变用途或进行其他违反法律法规的活动。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，乙方如需继续使用租赁场地，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。双方在协商一致的基础上可另行签订书面协议延长租赁期限。

3.3如双方未就续租达成一致，则本合同自租赁期届满之日自动终止，双方互不承担任何责任。

第四条租金与支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：），租金按（季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。

4.2乙方应于每（季度/半年/年）的第一个月日前支付当期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取万分之的违约金。

4.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因国家政策或市场因素导致租金调整的，双方应另行协商确定新的租金标准。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁场地在租赁期内的合法性及可使用性，如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应补救措施。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，但不得干涉乙方的正常教学活动。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的必要手续，费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

5.2.2乙方应负责租赁场地的日常维护及维修工作，如因乙方原因导致租赁场地损坏的，甲方有权要求乙方进行修复并承担相关费用。

5.2.3乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条费用分担

6.1租赁场地的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等日常运营费用由乙方承担，具体费用标准以相关收费标准为准。

6.2租赁场地的维修费用及大修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.3双方应各自承担其因履行本合同所产生的税费及其他相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方