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2025民宿租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有合法的民宿经营权，并愿意将位于市区路号的民宿（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用；乙方同意按本合同约定的条件承租该民宿。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的民宿位于市区路号，具体包括间客房、个卫生间及相关附属设施（详见附件《租赁物清单》）。

1.2乙方承租上述民宿用于合法经营民宿业务，甲方承诺其对租赁物拥有合法的出租权。

1.3租赁物的具体情况以附件《租赁物清单》为准，双方签字确认后作为本合同的有效组成部分。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且双方协商一致，可续签合同。续签事宜应提前日以书面形式通知对方。

2.3本合同到期后，若双方未续签，则本合同自动终止，乙方应按期搬离租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度开始前日支付该季度租金，即每季度租金为人民币元（大写：元整）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4任何一方不得无故增加或减少租金，除非经双方协商一致并签署书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的协助。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非甲方需进行必要的维修或升级改造，且应提前与乙方协商一致。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并自负盈亏地开展民宿经营活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

5.2.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途。若需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方需自行承担租赁物的日常维护费用、水费、电费、燃气费、宽带费、税费等所有相关费用。

6.2物业管理费用：若租赁物所在区域有物业管理要求，乙方应自行承担物业管理费用。

6.3租赁物的维修费用：若租赁物因正常使用导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担；若乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

第七条合同终止

7.1双方协商一致，可提前终止本合同。

7.2若甲方因不可抗力原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，