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2025成都市房屋租赁合同

合同编号：

合同甲方（出租方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

合同乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。该房屋的现状为，乙方已对房屋的现状进行了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。

乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利纠纷。

（2）甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

（3）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

（4）在租赁期间，甲方负责房屋的（维修/保养），费用由甲方承担。

乙方的权利与义务

（1）乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（3）乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或改变房屋用途，不得转租、转借或转让该房屋。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、气、网络等相关费用。

第六条费用承担

在租赁期间，水、电、气、网络等费用由乙方承担，物业费用由承担。

房屋租赁税及其他相关税费由承担。

第七条房屋的维护与修缮

乙方在使用该房屋过程中，若发现房屋或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方并配合修复。

甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

若因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，修复费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方无正当理由提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币元整，并退还乙方已支付的租金及押金。

若乙方无正当理由提前退租，需向甲方支付违约金人民币元整，且押金不予退还。

第九条违约责任

任一方违约，需向守约方支付违约金人民币元整。

若因违约行为导致对方遭受损失，违约方还需赔偿对方的全部损失。

第十条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事