2025年农民专业合作社成员多户村民土地经营权出租合同书.docxVIP

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2025年农民专业合作社成员多户村民土地经营权出租合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（流出方）：

名称：（农民专业合作社）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（流入方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为依法成立的农民专业合作社，乙方为依法经营的经济实体，双方拟合作开展农村土地经营权出租事宜，依据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条定义与解释

本合同中，下列术语具有如下含义：

承包地：指甲方合作社成员依法承包经营的土地。

土地经营权：指承包方依法享有的对承包地进行占有、使用、收益的权利。

流转费：指乙方为获得土地经营权需向甲方支付的费用。

流转期限：指乙方取得土地经营权的使用期限。

承包方：指甲方合作社成员，拥有承包地的承包经营权。

第二条流转方式与期限

甲方将其承包的亩土地经营权以出租方式流转给乙方，乙方依法享有该土地的经营权及收益权。

土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

甲方承诺，在本合同签订前，已依法取得承包地的经营权，并有权进行流转。

第三条流转土地基本情况

承包方姓名：，承包地面积：亩，坐落位置：，四至界限：。

承包经营权证书编号：，发包方名称：。

第四条流转期限与终止

本合同约定的土地流转期限届满时，乙方应将土地经营权交还甲方。

若乙方在流转期限内提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止合同。

第五条流转价款与支付方式

乙方每年向甲方支付土地流转费，标准为每亩人民币元，合计人民币元（大写：）。

流转费按（年/季度）支付，首次支付时间为年月日，之后每支付一次，支付方式为银行转账或现金支付。

甲方收到流转费后，应向乙方提供合法收款凭证。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方依法合规经营。

甲方应协助乙方办理土地经营权流转的相关手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由收回土地经营权。

乙方的权利与义务

乙方有权在流转土地上进行农业生产经营活动，包括种植、养殖、农业设施建设和技术改良等。

乙方应按时足额支付土地流转费，不得无故拖延或拒付。

乙方不得将土地经营权转租给第三方，不得擅自改变土地用途，不得进行掠夺性经营。

第七条违约责任

根本违约：如一方违反本合同约定，导致另一方无法实现合同目的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担相应的法律责任。

一般违约：如一方未履行本合同约定的义务，另一方有权要求其限期改正；逾期未改正的，违约方应支付违约金人民币元（大写：）。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

仲裁机构为，仲裁地点为。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，报发包方备案一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效