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2025年天津房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋概况

1.1标的物：甲方合法拥有的位于天津市区路号的房屋，以下简称租赁房屋。房屋产权证编号：。

1.2房屋用途：租赁房屋用于（商业/居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋面积：建筑面积为平方米，以房产证记载为准。

1.4租赁房屋交付标准：甲方按照现状交付房屋，乙方对租赁房屋的现状已充分了解并认可，双方确认房屋及其附属设施设备均处于可正常使用状态，具体详见附件《房屋交付确认书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2合同期满后，双方有意续租的，需在合同期满前日向对方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

2.3合同期满或提前解约的，乙方应当在合同终止后日内腾空并完好交还租赁房屋及其附属设施设备，经甲方验收确认无误后，双方签署退租确认书。

第三条租金及相关费用

3.1租金：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按每（月/季度/半年）支付一次租金，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每个期开始日前支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3租金支付凭证：乙方应保留租金支付凭证，甲方应向乙方提供收款凭证或收据。

3.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失。

第四条押金

4.1押金数额：人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、赔偿金及其他应由乙方承担的费用。

4.3押金退还：合同期满且双方无争议，乙方依约交还租赁房屋后，甲方应于日内无息退还押金。

4.4如果乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，拥有合法的出租权，并确保租赁房屋不存在任何权利瑕疵。

5.1.2甲方应对租赁房屋及其附属设施设备进行必要的维修，以保证其处于良好状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.1.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动或居住生活。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋用途，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.2.4乙方应按时缴纳物业费、取暖费、水电气费等相关费用，并保留相关缴费凭证。

第六条费用承担

6.1租赁期间，房屋的物业费、取暖费、水电气费、维修费等由乙方承担。

6.2租赁房屋的房