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2025合同范本-企业房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。

租赁房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按照每日%的标准收取违约金。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利及义务

甲方权利及义务

甲方应按照合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋的附属设施、设备处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

甲方应承担租赁房屋在租赁期间的费用（如：房屋维修费、物业管理费等）。

乙方权利及义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或延迟支付。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，并承担租赁期间的日常维护和维修责任。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行违法活动。如需对房屋进行装修或改造，应提前以书面形式征得甲方同意，并自行承担相应费用。

第六条费用承担

租赁期间内，乙方应自行承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等。

物业管理费由方承担，具体金额为每月人民币元。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。任何未经甲方同意的转租行为均视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条合同续签与终止

租赁期满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。甲方应在租赁期满前日内书面答复乙方是否同意续租。

合同终止时，乙方应于租赁期满后日内将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地归还甲方，并结清所有应缴纳的费用。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼