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2025合同模板-房地产投资合伙协议范本
房地产投资合伙协议
本协议由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方：
姓名：
身份证号：
地址：
乙方：
姓名：
身份证号：
地址：
鉴于甲乙双方希望共同投资于房地产项目（以下简称“项目”），为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合作项目
1.1双方同意共同投资开发位于（具体地址）的房地产项目，项目用地面积为平方米，规划用途为（如商业、住宅、办公等）。
1.2项目预计总投资金额为人民币万元（大写：万元整），其中甲方出资人民币万元，乙方出资人民币万元，出资比例为%和%。
第二条出资方式与期限
2.1甲乙双方应按照约定的出资比例和时间完成出资。甲方应于年月日前支付首期出资人民币万元，剩余出资应于年月日前全部到位；乙方应于年月日前支付首期出资人民币万元，剩余出资应于年月日前全部到位。
2.2双方的出资应以货币形式支付，支付至双方共同指定的银行账户，具体账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
2.3任何一方未按期足额缴纳出资的，应向其他方支付逾期出资额的%作为违约金，并赔偿造成的损失。
第三条合作期限与项目管理
3.1双方同意本协议的合作期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2项目开发和运营期间，双方共同委托（公司名称）作为项目管理方，负责项目的具体开发、建设和运营工作。
3.3双方应共同参与项目决策，重大事项需经双方协商一致后方可执行。重大事项包括但不限于：项目用地的获取、项目开发方案的确定、项目资金的使用、项目收益的分配等。
第四条收益分配与亏损承担
4.1项目运营期间产生的收益，双方按照出资比例进行分配。收益包括但不限于项目销售收入、租金收入及其他任何形式的收益。
4.2项目运营期间产生的亏损，双方按照出资比例共同承担。
4.3收益分配应在每年的月进行，具体分配时间及方式由双方另行协商确定。
4.4项目结束后，双方应按照出资比例分配项目剩余资产。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）按时足额缴纳出资，并协助办理项目的相关手续；
（2）参与项目重大事项的决策，并提供必要的支持和建议；
（3）不得擅自转让其在项目中的权益，未经乙方书面同意，不得以任何方式处分项目资产。
5.2乙方的权利与义务：
（1）按时足额缴纳出资，并协助办理项目的相关手续；
（2）参与项目重大事项的决策，并提供必要的支持和建议；
（3）不得擅自转让其在项目中的权益，未经甲方书面同意，不得以任何方式处分项目资产。
第六条退出机制
6.1任何一方如需退出合作，应提前日以书面形式通知另一方，并经双方协商一致后方可退出。退出时，退出方的出资应由其他方按照项目当时的评估价值进行回购，具体价格由双方协商确定。
6.2合同期满后，如双方不再继续合作，项目资产应按照出资比例分配，双方应协商确定具体分配方式。
第七条违约责任
7.1任何一方未履
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