2025成都租房合同登记备案流程.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025成都租房合同登记备案流程

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“本市”）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于本市区（市、县）路号栋单元楼号的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《成都市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋为结构，位于本市区（市、县）路号，产权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2该房屋用途为（如：居住、商业等），乙方承诺在租赁期间内仅限于使用。

1.3该房屋设施设备情况详见附件《房屋交接清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

2.3除非本合同另有约定，租赁期内任何一方不得单方面解除本合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.2租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账户号码：。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

3.4租赁期间，该房屋所发生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费及相关税费由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门规定为准。

3.5乙方应承担租赁期间的房屋保险费用，保险受益人为甲方，保险费用由乙方自行承担。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同的义务。

4.2押金不计利息，在租赁期届满或本合同解除后，若乙方无违约行为且已结清相关费用，甲方应全额退还押金。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

5.2乙方应于接收房屋时进行验收，验收后签署《房屋交接清单》。若乙方未及时验收，视为对房屋现状的认可。

5.3若房屋交付时存在影响乙方正常使用的问题，甲方应在日内修复或提供解决方案；逾期未修复或未提供解决方案的，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应责任。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1甲方应依法履行该房屋的所有权人义务，提供必要的协助，确保乙方合法使用该房屋。

6.1.2甲方不得在租赁期间擅自提高租金或减少租赁期限，除非双方另有书面约定。

6.1.3甲方应保证该房屋不存在权属争议，并在租赁期间内不得将该房屋出租他人或用于其他用途。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

6