房租承包经营合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方：（出租方全称）

乙方：（承租方全称）

鉴于甲方拥有位于【详细地址】的房屋，愿意将其出租给乙方进行经营使用，乙方愿意承租该房屋进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：【详细地址】。

2.房屋面积：【面积】平方米。

3.房屋结构：【结构描述】。

4.房屋用途：【经营用途】。

5.房屋现状：【房屋现状描述】。

二、租赁期限

1.租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年数】年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：每月租金为人民币【金额】元，每年租金总额为人民币【金额】元。

2.支付方式：乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日【逾期金额】向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【金额】元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付款项及合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用与管理

1.乙方应按照房屋的用途进行合法经营，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方应保持房屋的整洁和安全，对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方在使用过程中，不得损害房屋设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：日期：

【注】本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商确定。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并确保合同内容符合法律法规及双方利益。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋用于[承租用途]，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[详细地址]

1.2房屋结构：[房屋结构描述]

1.3房屋面积：[房屋面积]平方米

1.4房屋装修情况：[房屋装修情况描述]

1.5房屋用途：[承租用途]

第二条承租期限

2.1承租期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按本合同约定重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式：[租金支付方式，如按月、季度、年度支付等]。

3.3租金支付时间：[具体支付日期]。

第四条保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，作为履行本合同之保证。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁要求，并按时交付乙方使用。

5.2甲方不得随意提高租金或单方面改变房屋用途。

5.3甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电等公共设施。

6.3乙方应按时支付租金及保证金。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

7.3甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付[赔偿金额]元的赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向[合同签订地法院]提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合