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2025房产买卖合同的范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经过平等、自愿、协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出售的房产位于（省/市）（市/县）（街道/乡）号，具体坐落位置为：室（以下简称“该房产”）。

该房产的产权证号为：，土地使用权证号为：。

该房产的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等）。

该房产的附属设施包括但不限于：，具体以实地现状为准。

第二条房产价格

双方约定该房产的总成交价格为人民币元（大写：圆整），包括但不限于该房产的房价款、土地使用权价款及相关税费。

本合同签订后，若遇国家政策调整，导致该房产价格需调整的，双方同意按本合同约定的价格履行，不得以此为由变更或解除合同。

第三条付款方式

3.1乙方应按以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币元（大写：圆整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）首付款：人民币元（大写：圆整），于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）剩余房款：人民币元（大写：圆整），于年月日前支付至甲方指定账户，或按双方商定的其他方式支付。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3任何一方未按约定时间支付款项的，应按每日%的标准向对方支付违约金，直至实际支付之日止。

第四条房产交付

4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付标准为该房产现状，即（毛坯/装修/其他）。

4.2房产交付时，甲方应将该房产的钥匙及相关权属证明文件一并移交给乙方，并协助乙方向相关部门办理验收交接手续。

4.3若因甲方原因导致房产未能按期交付，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的%作为违约金，直至实际交付之日止。

4.4若因乙方原因导致未能按时接收房产，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付已付房价款的%作为违约金，直至实际接收之日止。

第五条权属转移

5.1双方同意，甲方应于年月日前协助乙方办理该房产的权属转移登记手续。

5.2办理权属转移登记所需的各项税费及费用，由双方按国家规定各自承担，或由双方另行约定。

5.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按期完成，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的%作为违约金，直至权属转移登记完成之日止。

5.4若因乙方原因导致权属转移登记未能按期完成，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。

6.2如甲方违约导致合同解除，甲方应双倍返还定金