英美资产评估管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

一、引言

资产评估是指对特定资产的价值进行评估的过程，其目的是为资产交易、投资决策、税收、保险、司法鉴定等提供参考依据。英美两国作为全球金融和资本市场的领导者，其资产评估管理制度具有很高的参考价值。本文将从资产评估的定义、英美资产评估管理制度的背景、主要内容以及特点等方面进行阐述。

二、英美资产评估管理制度的背景

1.英国资产评估管理制度背景

英国资产评估制度起源于19世纪，随着资本主义经济的发展，资产评估需求日益增长。英国政府为了规范资产评估行业，于1868年成立了英国评估师协会（TheRoyalInstitutionofCharteredSurveyors，RICS），负责制定评估标准和规范。

2.美国资产评估管理制度背景

美国资产评估制度起源于20世纪初，随着房地产市场的快速发展，资产评估需求逐渐增加。1933年，美国国会通过了《证券法》和《证券交易法》，要求上市公司披露资产评估信息。此后，美国资产评估行业逐渐规范，形成了较为完善的资产评估管理制度。

三、英美资产评估管理制度的主要内容

1.英国资产评估管理制度

（1）评估师资格认证：英国评估师协会对评估师进行资格认证，包括学历、工作经验和专业知识等方面。

（2）评估准则：英国评估师协会制定了《评估准则》，对评估方法、程序、报告格式等方面进行规范。

（3）职业道德：英国评估师协会要求评估师遵守职业道德，确保评估结果的公正、客观。

2.美国资产评估管理制度

（1）评估师资格认证：美国资产评估师分为注册评估师（Appraiser）和评估师助理（AppraiserTrainee）两种。注册评估师需通过美国评估师协会（TheAppraisalFoundation，TAF）组织的考试，取得资格证书。

（2）评估准则：美国评估师协会制定了《评估准则》，对评估方法、程序、报告格式等方面进行规范。

（3）职业道德：美国评估师协会要求评估师遵守职业道德，确保评估结果的公正、客观。

四、英美资产评估管理制度的特点

1.法规体系完善：英美两国资产评估管理制度都有较为完善的法规体系，为评估师提供了明确的规范。

2.资格认证严格：英美两国对评估师资格认证要求较高，确保评估师具备相应的专业知识和技能。

3.职业道德规范：英美两国对评估师职业道德要求严格，确保评估结果的公正、客观。

4.评估准则统一：英美两国评估准则较为统一，有利于提高评估结果的准确性和可比性。

五、结论

英美资产评估管理制度在法规体系、资格认证、职业道德和评估准则等方面具有显著特点，为全球资产评估行业提供了有益的借鉴。随着我国资产评估行业的不断发展，借鉴英美资产评估管理制度，完善我国资产评估体系，提高评估质量，对我国金融市场和经济发展具有重要意义。

第2篇

一、概述

资产评估是指对资产的价值进行估算和判断的过程。在英美国家，资产评估管理制度相对完善，其目的是确保资产评估的公正、客观和准确性。本文将从以下几个方面介绍英美资产评估管理制度。

二、资产评估机构及人员管理

1.资产评估机构

在英美国家，资产评估机构分为专业机构和一般机构。专业机构通常具有较高的资质和信誉，主要从事资产评估、审计、咨询等业务。一般机构则主要从事资产评估、咨询等业务。

2.资产评估人员

英美国家要求资产评估人员具备一定的专业知识和技能，如注册资产评估师、注册会计师等。这些人员需通过严格的考试和审核，取得相应的资格证书，方可从事资产评估工作。

三、资产评估准则及规范

1.资产评估准则

英美国家制定了一系列资产评估准则，如美国评估准则委员会（USPAP）发布的《美国评估准则》、英国评估准则委员会（RICS）发布的《英国评估准则》等。这些准则对资产评估的范围、方法、程序等方面进行了规范。

2.资产评估规范

英美国家还制定了一系列资产评估规范，如《资产评估执业准则》、《资产评估质量控制准则》等。这些规范对资产评估机构、评估人员的行为进行了规范，确保资产评估的公正、客观和准确性。

四、资产评估程序

1.确定评估目的

在英美国家，资产评估程序的第一步是确定评估目的。评估目的包括资产转让、资产抵押、资产清算等。

2.收集资料

评估人员需收集与评估对象相关的资料，如资产的历史、现状、市场行情等。

3.分析评估对象

评估人员对收集到的资料进行分析，确定评估对象的价值。

4.确定评估方法

根据评估目的和评估对象的特点，选择合适的评估方法，如市场法、收益法、成本法等。

5.完成评估报告

评估人员根据评估结果，撰写评估报告，对评估过程、评估方法、评估结果等进行详细说明。

五、资产评估监管

1.政府监管

英美国家政府设立专门的监管部门，对资产评估行业进行监管，确保资产评估的公正、客观和准确性。

2.行业自律

资产评估行业内部建