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2025年土地使用续租合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”）签订了土地租赁合同（合同编号：[原合同编号]），现该合同即将到期，经双方友好协商，就该土地续租事宜达成如下协议：

一、续租期限

本续租合同的租赁期限自2025年[起始月日]起至[结束月日]止。在本续租合同期满前[X]个月，若乙方有意继续租赁该土地，应书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

二、续租租金及支付方式

1.续租租金：该土地续租期间的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金在续租期间内保持不变，不因市场价格波动等因素而调整。

2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的租金以[支付方式，如银行转账、现金等]支付给甲方。若采用银行转账方式，甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户户主姓名]

账号：[银行账号]

三、土地用途

乙方续租该土地的用途仍为[具体用途，如农业种植、工业生产等]，乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，须事先取得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）按照本合同的约定收取租金。

（2）监督乙方按照约定的用途使用土地，若乙方违反合同约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同。

2.义务

（1）保证该土地的合法出租权，确保乙方在租赁期间内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干扰和主张权利。

（2）协助乙方办理与使用该土地相关的必要手续，提供必要的协助和配合。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）在租赁期间内，按照约定的用途合理使用该土地，并享有该土地上的收益。

（2）在同等条件下，享有该土地续租的优先权。

2.义务

（1）按照本合同的约定按时足额支付租金。

（2）合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。租赁期间，乙方应负责对土地及地上附属设施进行维护和保养，如因乙方原因造成土地或地上附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（3）遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得在该土地上从事违法违规活动。

五、地上附属设施

1.租赁期间，乙方在该土地上自行建设的地上附属设施（包括但不限于建筑物、构筑物、设备等），其所有权归乙方所有。在本续租合同期满或提前终止时，乙方应在[规定期限]内自行拆除地上附属设施，恢复土地原状；若乙方不拆除，视为乙方放弃地上附属设施的所有权，甲方有权自行处置。

2.对于原租赁合同签订时已存在的地上附属设施，双方应在本合同签订前进行清点和确认，并制作清单作为本合同的附件。在租赁期间，乙方应合理使用这些地上附属设施，如有损坏应及时修复。

六、合同的解除和终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方未按照本合同的约定支付租金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。逾期违约金按照拖欠租金金额的[X%]每日计算。

3.若乙方违反合同约定使用土地，经甲方书面通知后[X]日内仍未改正的，甲方有权解除合同。

4.因不可抗力或政府征收等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自动终止。双方互不承担违约责任，但甲方应按照乙方实际使用土地的时间退还剩余租金。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金金额的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同的约定，除按照上述约定承担解除合同等责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本续租合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本续租合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日