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简约房产购置合同

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方有意购买乙方合法拥有的房产，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：________________________

2.房产类型：________________________

3.房产面积：________________________平方米

4.房产权证号：________________________

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产购置过程中的权利与义务，确保交易合法、公平、顺利进行。

三、购买价格及支付方式

1.房产购买价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：

（1）首付款：人民币________________________元整，于本合同签订之日起____日内支付至乙方指定账户。

（2）尾款：人民币________________________元整，于房屋交付之日起____日内支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按时足额支付购房款项。

2.有权要求乙方按时交付符合约定条件的房产。

3.验收房产时，应妥善保管并使用，不得擅自改变房屋结构。

（二）乙方权利义务

1.保证所售房产合法、无权利纠纷。

2.按时交付房产，并协助甲方办理房产过户手续。

3.提供完整的房产权属证明文件。

五、履行期限

1.甲方应于本合同签订之日起____日内支付首付款。

2.乙方应于收到首付款之日起____日内交付房产。

3.双方应在房产交付之日起____日内办理完毕房产过户手续。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项____‰的违约金。

2.若乙方未按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金。

3.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________