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2025版标准个人住宅租赁合同
本合同以下简称合同，由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方为出租房产的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的住宅用于居住，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将位于（城市/县）区路号栋单元室的住宅（以下简称租赁房产）出租给乙方使用。
1.2租赁房产的建筑面积为平方米，产权证号为：，不动产权证书编号为：。
1.3该租赁房产的现状为（如毛坯、简单装修、精装等），乙方已对该房产的现状进行了详细了解并确认无误。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。续签事宜应提前日以书面形式通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户如下：
户名：
开户行：
账号：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰向甲方支付违约金。
3.4若因乙方原因导致租金支付方式变更，需提前日以书面形式通知甲方并取得甲方书面同意。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房产、保持租赁房产及设施的完好等。
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房产设施设备完整无损，甲方应于个工作日内无息退还押金。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权按时收取租金及其他应由乙方支付的费用。
5.1.2甲方应保证租赁房产的合法性，包括但不限于所有权、使用权没有瑕疵，且租赁房产在租赁期间不得被用于其他用途或被第三方主张权利。
5.1.3甲方应履行租赁房产的维修义务，及时处理租赁房产及设施的日常维护和维修，以保证乙方的正常使用。
5.1.4甲方不得在租赁期间内随意提高租金，不得无故终止合同，不得干涉乙方的正常生活。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房产，并享有安静的生活环境。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用租赁房产及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。如因乙方使用不当导致损坏或故障，相关维修费用由乙方承担。
5.2.4乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借租赁房产或改变租赁用途。
5.2.5乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得从事任何违法活动或影响邻里生活的行为。
第六条合同的续签与终止
6.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
6.2在租赁期间内，若双方协商一致同意提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并办理相关手续。
6.3若因乙方原因提前终止合同，甲方有权没收押
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