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个人房屋买卖合同书格式

第一章合同订立

1.1合同编号

__________

1.2合同双方

1.2.1出售方（甲方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：_____________________

1.2.2购买方（乙方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：_____________________

1.3合同签订日期

__________

1.4合同签订地点

__________

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5.2甲方需在合同签订之日起________天内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

1.6合同解除条件

1.6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

1.6.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1甲方保证所出售房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方承诺在合同签订前已将该房屋登记在本人名下，并有权出售。

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋位于：________________________

2.2.2房屋建筑面积：____________________平方米

2.2.3房屋套内面积：____________________平方米

2.2.4房屋用途：________________________

2.3房屋结构及设施

2.3.1房屋结构：________________________

2.3.2房屋装修情况：____________________

2.3.3房屋配套设施：____________________

第三章房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.1.1本合同房屋总价款为人民币：____________________元整。

3.1.2甲方应保证房屋价格真实、准确。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在合同签订之日起________天内，支付房屋总价款的________%作为定金。

3.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后________天内，支付房屋总价款的________%。

3.2.3乙方应在房屋交付使用前________天内，支付房屋总价款的________%。

第四章房屋交付及验收

4.1房屋交付

4.1.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

4.1.2甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，无任何质量问题。

4.2房屋验收

4.2.1乙方应在房屋交付后________天内对房屋进行验收。

4.2.2乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，应在验收后________天内通知甲方。

4.2.3甲方应在接到通知后________天内，对房屋质量问题进行修复。

第五章合同附件

5.1本合同附件包括：

5.1.1房屋所有权证书复印件

5.1.2房屋测绘报告

5.1.3其他相关文件

5.2附件与本合同具有同等法律效力。

5.3附件的修改或补充，应与本合同同时修改或补充，并经双方签字盖章后生效。

第六章房屋过户与登记

6.1过户手续

6.1.1甲方应在合同签订之日起________天内，协助乙方办理房屋过户手续。

6.1.2甲方应保证在过户过程中提供必要的协助和文件，保证过户手续的顺利进行。

6.1.3乙方应在过户手续办理完毕后________天内，支付房屋总价款的________%。

6.2登记手续

6.2.1房屋过户手续办理完毕后，乙方应在________天内办理房屋登记手续。

6.2.2甲方应提供房屋所有权证书等相关文件，协助乙方办理房屋登记。

6.2.3房屋登记手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权证书。

6.3房屋交付前的权利义务

6.3.1在房屋过户登记前，甲方仍为房屋所有权人，承担相应的权利和义务。

6.3.2乙方在房屋过户登记前，不享有房屋的使用权，不得擅自处分房屋。

第七章交房与使用

7.1交房条件

7.1.1房屋交付时，应达到合同约定的交房条件。

7.1.2甲方应在交房前完成房屋的必要修缮和清洁工作。

7.2使用范围

7.2.1乙方使用房屋的范围仅限于居住用途。

7.2.2乙方不得将房屋用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.3使用限制

7.3.1乙方在使用房屋过程中，不得损害房屋的结构安全。

7.3.2