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2025店铺租赁合同书范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方同意将位于的店铺出租给乙方用于（租赁用途），乙方同意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出租的店铺位于，具体地址为，产权证明文件为（房产证编号：），建筑面积为平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承租该店铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或进行与约定用途不符的经营活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收款账户信息为：。

4.3乙方应于每（季度/年度）的第一个月日前支付当期租金。逾期支付的，乙方应按每日‰的比例向甲方支付违约金，直至租金全部付清之日为止。

第五条保证金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

5.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失。合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将保证金无息退还乙方。

第六条店铺的交付及验收

6.1甲方应于年月日前将店铺交付乙方使用。

6.2甲方向乙方交付店铺时，双方应共同对店铺现状进行验收，并签署《交付确认书》。

6.3若乙方对店铺现状有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。逾期未提出的，视为乙方对交付现状无异议。

第七条维修养护

7.1租赁期间，甲方负责店铺的结构安全和外部设施的维修，费用由甲方承担。

7.2租赁期间，乙方负责店铺内部的日常维护和维修，费用由乙方承担。

7.3若乙方发现店铺存在隐患或需要维修，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方需承担店铺的物业费用、水费、电费、燃气费、供暖费等日常经营产生的费用，费用以实际发生为准，由乙方自行承担。

8.2租赁期间，甲方需承担与店铺土地使用权相关的税费，费用由甲方承担。

第九条装修条款

9.1乙方需对店铺进行装修的，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修期间，乙方应遵守相关法律法规及甲方的安全管理规定。

9.2乙方装修产生的费用由乙方承担，相关责任亦由乙方自负。租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或损失。

9.3若乙方在装修过程中对店铺结构进行改动，需经甲方书面同意，并在合同终止时将店铺恢复原状或承担相应费用。

第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

10.2若甲方因自身原因需提前收回店铺，应提前日书面通知乙方，协商解除合同。若协商不成，甲方