造价工程师2025年计价实务专项训练（含答案）.docxVIP

造价工程师2025年计价实务专项训练（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为8年。项目建设投资（不含建设期利息）估算为2400万元，其中工程费用为2000万元，工程建设其他费用为300万元，基本预备费率为5%，建设期两年分别投入建设投资600万元和1800万元。流动资金估算为200万元。

项目建成后，预计年营业收入为1500万元，年运营成本（不含财务费用）为600万元。不考虑固定资产折旧，假设固定资产无残值。项目建设期无贷款，运营期向银行贷款1000万元，贷款期限为5年，每年等额还本付息，不考虑贷款利息和财务费用对所得税的影响。

要求：

1.计算该项目的建设投资（含建设期利息）。

2.计算项目运营期每年的息税前利润（EBIT）。

3.若该项目的行业基准投资回收期为6年（静态），试用静态投资回收期法判断该项目在经济上是否可行。（计算结果保留两位小数）

二、

某新建项目招标文件中，土方工程采用工程量清单计价，清单项目编码为010101001，项目特征描述为“三轴旋喷桩，桩径800mm，桩长18m，地质条件为一般粘土，采用水泥浆液，旋喷方式为双喷管”，综合单价分析表部分数据如下：

*人工费：25元/m

*材料费：主要包括水泥浆液，材料费为15元/m（不考虑材料单价波动风险）

*机械费：主要包括钻机、空压机等，机械费为8元/m

*企业管理费：按人工费的12%计取

*利润：按人工费、材料费、机械费、企业管理费之和的8%计取

招标文件规定，该项目的综合单价需考虑一定的风险系数，风险系数为5%，风险费用在综合单价中体现。

要求：

1.计算该土方工程清单项目的综合单价（元/m）。

2.若该工程实际施工中，因地质条件发生变化，需增加桩长至20m，且水泥浆液用量增加10%，其他条件不变，试计算该变更项目的综合单价（元/m）。不考虑其他风险。

三、

某工程合同约定采用工程量清单计价方式，合同工期为12个月，合同价款为800万元。工程预付款按合同价的20%支付，支付时间为合同签订后一个月内。工程进度款按月支付，每月支付上个月已批准工程量的80%。保留金按每月支付金额的10%扣留，累计扣留至合同价的5%为止。

施工过程中，承包商提交了按月编制的工程量清单及已批准的工程量，经监理工程师审核确认如下（单位：万元）：

|月份|已批准工程量（合同价）|

|:---|:----------------------|

|1|60|

|2|80|

|3|100|

|4|120|

|5|100|

|6|80|

|7|60|

|8|40|

|9|0|

|10|0|

|11|0|

|12|0|

要求：

1.计算工程预付款金额。

2.分别计算第3个月末、第6个月末承包商应获得的工程进度款。

3.计算第6个月末累计应扣留的保留金金额。

四、

某工程项目，业主与承包商签订了施工合同。合同工期为18个月，合同约定：工程变更价款的调整按照实际发生的成本加合理利润计算，利润按变动成本（人工费+材料费）的10%计算。施工过程中发生了以下事件：

事件一：由于设计变更，原计划采用普通硅酸盐水泥（P.O42.5）的混凝土现浇构件，改为采用矿渣硅酸盐水泥（P.S42.5），导致材料费增加15万元。承包商提交了相应的材料价格证明和人工工时记录，申请变更价款。

事件二：施工过程中遭遇罕见恶劣天气，导致承包商窝工损失人工费8万元，材料费2万元。承包商提交了现场记录和相关证明，申请索赔。

事件三：因业主原因，工程暂停一个月，承包商在此期间发生管理人员工资等固定费用12万元，材料费3万元（部分材料已采购但未能使用）。承包商提交了相关证明，申请索赔。

业主和承包商就以上事件协商处理意见如下：

*事件一：认可材料费增加，但认为人工工时应有所调整，扣除掉5%的不必要工时，