国企购买物业服务合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方：（国有企业名称）

乙方：（物业服务企业名称）

鉴于：

1.甲方为（国有企业名称），负责（具体项目或物业）的管理与运营。

2.乙方为（物业服务企业名称），具备物业服务资质，能够提供符合甲方需求的物业服务。

3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方的物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方（具体项目或物业）的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-维护公共区域的环境卫生；

-管理公共设施设备；

-维护公共安全，包括消防安全、治安管理等；

-提供客户服务，包括投诉处理、咨询解答等；

-执行甲方提出的其他相关服务要求。

1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供高质量的物业服务。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（服务期限年数）年。

2.2如合同到期前一个月，甲乙双方均未提出终止合同的书面通知，则本合同自动续期一年，直至一方提出终止合同。

第三条服务费用

3.1甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体费用标准如下：

-（具体费用计算方式或标准）；

-服务费用支付方式：每月（具体日期）前支付当月费用。

3.2乙方提供的服务超出本合同约定的范围，甲方应按实际发生费用支付给乙方。

第四条质量要求

4.1乙方应确保提供的物业服务达到国家规定的物业服务标准。

4.2乙方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量。

4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并可视情况追究乙方的违约责任。

5.2如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可视情况停止提供服务。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地法院）提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.物业服务标准及要求；

2.物业服务费用明细表；

3.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（购买方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（服务方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为[甲方单位性质]，负责[甲方单位职能]，乙方具备物业服务资质，愿意为甲方提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供以下物业服务：

-清洁服务：负责甲方物业区域内公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间等；

-维护服务：负责甲方物业区域内公共设施的日常维护和保养，如电梯、照明、消防设施等；

-安全服务：负责甲方物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、巡逻、监控等；

-绿化服务：负责甲方物业区域内的绿化养护工作，包括但不限于树木修剪、花卉浇水、草坪维护等；

-其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，提供物业服务，服务费用为人民币[服务费用]元/月。

3.2服务费用按月支付，甲方应在每月[支付日期]前将服务费用支付至乙方指定账户。

3.3乙方应向甲方提供详细的费用清单，甲方有权对费用进行审核。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利：

-要求乙方按照合同约定提供物业服务；

-对乙方提供的服务进行监督和检查；

-在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

-按时支付服务费用；

-提供乙方开展工作所需的必要条件；

-配合乙方进行物业服务。

4.3乙方权利：

-要求甲方按时支付服务费用