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2025版房屋租赁合同协议书

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期共年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

租金账户信息：

户名：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金用于保障甲方房屋及相关设施在租赁期间的安全与完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条房屋维修及责任

租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。

房屋及其附属设施因正常使用而发生的损耗，乙方应及时通知甲方，并由甲乙双方协商解决。

第六条房屋的使用与管理

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得存放危险物品，不得从事违法活动。

乙方需对房屋进行装修或添加设备时，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意。

第七条提前解除合同

甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。

若乙方提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方应在扣除违约金后退还剩余押金及其他费用。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，乙方应在日内搬离，甲方退还剩余押金及其他费用。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为元人民币。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未付租金。

任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

年