2025专业版独家租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025专业版独家租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方合法拥有（租赁物名称/类型，如：房屋、商铺、设备等，以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的位置、面积、结构或其他特征）。

1.2租赁物的权属证明文件如下：（如需）。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，如双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。

2.3租赁期限内，任何一方不得无故终止合同，除非发生不可抗力或根据本合同约定的情形。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/（如：月/季度/年），合计元。

3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金，直至乙方支付全部租金及违约金为止。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁物。

4.1.2甲方应保证租赁物符合约定用途，并在租赁期间内提供必要的协助。

4.1.3甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非租赁物存在安全隐患或乙方违反本合同约定。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

4.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为。

4.2.3乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有优先续租权，但需在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。

第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写：圆整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

5.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还。

5.3若乙方在租赁期间内损坏租赁物或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续向乙方追偿。

第六条转租限制

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将复印件交甲方备案。

6.3若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条费用承担

7.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.2租赁物的水、电、燃气、暖气、通讯、物业等费用由乙方承担，双方另有约定的除外。

7.3其他费用的承担方式由双方另行约定。

第八条保险责任

8.1甲方应为租赁物投保相关保险，具体包括：（如：房屋财产保险等）。

8.2乙方如需为租赁物或其内部财产投保，相关费用由乙方承担，保险单应注明甲方为受益人之一。

8.3保险事故发生时，双方应积极配合处理相关事宜，因保险理赔产生的费用由保险公司承担。

第九条合同终止

9.1本合同在以下情形下终止：

9.1.1租赁期限届满；

9.1.2双方协商一致解除合同；

9.1.3一方违约导致合同无法继续履行；

9.1.4法律法规规定合同必须终止的情形。

9.