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2025年标准个人租房合同模板正规版

个人租房合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利，保证该房屋不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付）。乙方应于每月日前（或每季度第个月日前）支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务。

押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证该房屋的正常使用，对房屋及其附属设施进行必要的维修，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售，否则应承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租或转借他人，否则视为违约。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六条房屋的使用与维护

承租期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方若发现房屋或附属设施有损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。

若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订租赁合同，并将合同副本提交甲方备案。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在日内搬离，甲方应向乙方退还剩余租金及押金（如有）。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后方可退租。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（