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2025年政府公有房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市（区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为政府公有房屋的合法所有权人，乙方自愿承租甲方所提供之政府公有房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市（区）路号，具体房号为，房屋用途为（如：居住、办公等），房屋建筑面积为平方米。该房屋的权属证书编号为。

乙方承租该房屋仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），具体支付时间为每月日前。甲方收取租金后，应当向乙方提供合法票据。

3.3租赁期间，租金标准保持不变。如遇不可抗力或政策性调整，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第四条押金及其它费用

4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2租赁期间，乙方还需承担以下费用：

（1）（如：水费、电费、燃气费、供暖费等）；

（2）（如：物业管理费）；

（3）（如：房屋使用过程中所产生的其他费用）。

相关费用的具体标准及支付方式由甲乙双方另行约定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按本合同约定，向乙方提供符合正常使用条件的房屋。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，并在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或解除合同。

（3）甲方应保证其出租的房屋不存在权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应当及时修复或提供替代性住房。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施设备。如需装修，需事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得扰邻，不得堆放危险物品或从事有碍公共安全的活动。

（4）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

（5）乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，并在租赁期届满时，将房屋及其附属设施完好无损地返还甲方。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同，并就解除后的事项达成协议。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按本合同约定提供房屋或所提供的房屋不符合正常使用条件的；

（2）甲方无正当理