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2025年北京简约租房合同范本

合同编号：京租字（2025）第号

本合同由以下双方于年月日在北京市签订：

甲方（出租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号室，建筑面积为平方米，产权证明文件编号为。

1.2房屋用途：乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

1.3乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规及北京市物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

第二条租金及相关费用

2.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式及时间：

乙方应于每季度开始的第一个工作日内支付本季度租金，如因特殊情况需延期支付，需提前通知甲方并取得书面同意。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称为，银行账户为。

2.3逾期支付租金的违约责任：

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第三条押金

3.1押金：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。

3.2押金的退还：

在乙方按期履行合同义务且无任何违约行为的情况下，合同期满后个工作日内，甲方应将押金全额退还乙方，押金不计利息。

如乙方未能按时支付租金、物业费用或其他应付款项，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分仍可向乙方追偿。

第四条房屋的维护与修缮

4.1甲方责任：

甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，确保其处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及附属设施（如屋顶、承重墙等）的维修责任。

4.2乙方责任：

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。如因乙方原因导致房屋或设施毁损，甲方有权要求乙方赔偿损失。

乙方不得擅自拆除、改变房屋结构或对房屋进行重大装修，如确需装修，须提前书面通知甲方并取得书面同意。

第五条物业管理及其他费用

5.1物业管理费用：

乙方应按照物业管理公司的规定，按时足额缴纳物业管理费用，费用标准为每月人民币元。

5.2其他费用：

乙方应自行承担水费、电费、燃气费、供暖费等费用，并按相关管理部门规定的时间和方式支付。

5.3逾期支付费用的违约责任：

如乙方逾期支付上述费用超过日，甲方有权停止相关服务，直至乙方支付全部费用，并由乙方承担产生的一切后果。

第六条租赁期限

6.1租赁期限：本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。

6.2租赁期届满：

如乙方希望继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。

如乙方未提出续租申请或双方未能达成续租协议，本合同终止，乙方应于租赁期满之日起日内搬离该房屋，归还房屋及附属设施。

6.3自动续租：

若双方未在租赁期满前