建筑劳务合同范本及法律解读.docxVIP

建筑劳务合同范本及法律解读

在建筑行业的蓬勃发展中，劳务用工的规范化管理是保障工程质量、维护施工秩序、化解劳资纠纷的关键环节。一份权责清晰、内容完备的建筑劳务合同，不仅是合同双方权利义务的书面载体，更是预防和解决潜在争议的重要依据。本文将提供一份建筑劳务合同范本，并对其中的核心条款进行法律解读，以期为相关从业人员提供有益的参考。

建筑劳务合同范本

甲方（劳务发包人）：[公司名称/项目部名称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（劳务承包人）：[个体工商户名称/劳务公司名称/班组负责人姓名]

法定代表人/负责人/授权代表人：[姓名]

地址/住址：[详细地址/住址]

联系电话：[电话号码]

资质情况（如适用）：[劳务资质等级及证书编号，如无则注明]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]项目的劳务承包事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程具体地址]

3.工程内容简述：[对工程总体情况的简要描述]

第二条劳务承包范围与工作内容

1.承包范围：甲方将[工程名称]项目中的[具体劳务作业范围，例如：主体结构木工、钢筋、混凝土，或砌筑、抹灰等，请详细列明]劳务作业发包给乙方。

2.工作内容：具体包括但不限于[详细列出劳务作业的具体工序、工作内容和达到的标准，可作为附件一]。

3.劳务作业人数：乙方承诺投入本项目的劳务作业人员不少于[具体人数]人，并根据甲方施工进度要求及时调整。

第三条合同价款与支付

1.计价方式：本合同劳务价款采用下列第[]种方式确定：

*（1）固定综合单价：详见附件二《劳务作业单价表》，该单价已包含人工、辅材（如适用）、小型机具（如适用）、管理费、利润、劳动保护、安全文明施工、税金（如约定）等完成本合同约定劳务作业所需的一切费用。

*（2）按建筑面积/工程量计算：[具体计量单位]单价为[具体金额]元/[单位]，工程量按[约定计算规则]计算。

*（3）其他：[双方约定的其他计价方式]

2.合同暂估总价：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。最终结算总价按双方确认的实际完成合格工程量及本合同约定的计价方式计算。

3.价款支付：

*（1）支付周期：按月/按形象进度节点/其他[约定支付周期]。

*（2）支付比例：甲方每月/节点审核确认乙方已完成合格工程量后[具体天数]日内，支付该部分工程价款的[具体百分比]%。

*（3）竣工结算：工程全部完工并经甲方及相关方验收合格后[具体天数]日内，乙方向甲方提交完整的结算资料，甲方在收到结算资料后[具体天数]日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。

*（4）尾款支付：结算完成后[具体天数]日内，甲方支付至结算总价的[具体百分比，一般为95%-97%]%，剩余[具体百分比，一般为3%-5%]%作为质量保证金（或保修金）。

*（5）质量保证金：质量保证金在[约定质保期，如工程整体竣工验收合格后一年]满后，无质量问题或乙方已履行保修义务的，甲方在[具体天数]日内无息退还。

*（6）支付方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定的下列银行账户：

开户名：[乙方开户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

第四条工期

1.开工日期：[YYYY年MM月DD日]（具体以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：[YYYY年MM月DD日]。

3.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第五条质量标准与验收

1.质量标准：乙方须严格按照国家现行施工规范、验收标准、设计图纸及甲方的技术交底、施工方案组织施工，确保工程质量达到[约定质量等级，如：合格/优良/符合设计及规范要求]标准。

2.过程验收与竣工验收：乙方每道工序完成后，应先进行自检，合格后报请甲方验收。甲方应在收到验收申请后[具体天数]日内组织验收。工程竣工后，乙方应配合甲方进行竣工验收。

3.如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.负责向乙方提供施工图纸、进行技术交底和安全交底，提供必要的施工技术资料。

2.负责协调乙方与其他