2025年北京市合同租赁合同范本「」.docxVIP

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2025年北京市合同租赁合同范本「精品」

合同编号：

签订地点：北京市区

签订日期：年月日

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于北京市区的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同。

第一条房屋坐落与面积

1.1甲方租赁给乙方的房屋位于北京市区，具体坐落为（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁房屋的用途为（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.2乙方不得利用租赁房屋进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得从事任何危害公共安全的行为。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同到期后，双方有意继续租赁的，需在合同期满前日向对方提出书面申请，经协商一致后可续签合同。

第四条租金及押金

4.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2乙方应支付押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条租金支付方式

5.1乙方应按月支付租金，支付时间为每月日前，以方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

5.2甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件。

第六条押金条款

6.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金。

6.2押金不计利息，仅用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿。

6.3合同期满后，甲方应在日内将押金退还乙方，条件如下：

（1）租赁房屋及附属设施设备无损坏（正常折旧除外）；

（2）乙方无任何违约行为；

（3）房屋内无拖欠费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用。

（2）甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在乙方租赁期间保持房屋的合法性。

（3）甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定或法律法规。

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋，除非得到乙方的书面同意或出现紧急情况。

7.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应及时维修或通知甲方。

（3）乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得利用租赁房屋进行违法活动。

（4）乙方应按时交纳物业费、取暖费、燃气费、水费、电费等与租赁房屋相关的费用。

（5）乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在租赁房屋内进行任何破坏性行为。

第八条费用承担

8.1租赁期间，租赁房屋的物业费