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2025正规租房合同范本

房屋租赁合同

合同编号：_______

出租方（甲方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

承租方（乙方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就下列房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：____________________________________________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米

房屋结构：________，房屋类型：________，房屋朝向：________

房屋所在楼层：第______层，总层数：______层

房屋用途：____________________

1.2房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

1.3房屋权属状况：甲方已取得该房屋的合法出租权，房屋权属清晰，无争议，不存在查封、扣押、冻结等限制权利的情形。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方需出售该房屋的，应提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则本合同对新的房屋所有人继续有效。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式：

□年付：乙方应于每年____月____日前向甲方支付下一年度的租金。

□半年付：乙方应于每半年____月____日前向甲方支付下一半年的租金。

□季付：乙方应于每季度____月____日前向甲方支付下一季度的租金。

□月付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：

□银行转账

甲方账户信息：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

□现金支付

3.4租金调整：租赁期内，如遇市场变化或政策调整，双方同意按照以下方式调整租金：

□不调整

□每年调整一次，调整幅度不超过____%

□其他约定：________________

3.5甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1为保障房屋及其附属设施的安全与完好，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）________________元整（￥______元），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等）并交还房屋及设施设备（正常损耗除外）后____个工作日内，甲方应将保证金无息退还给乙方。

4.3甲方有权从保证金中扣除乙方应承担但未支付的费用以及乙方应承担的违约赔偿金、损坏赔偿金等。扣除后，乙方应在甲方要求之日起____日内补足保证金。

第五条其他费用

5.1租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式：

□乙方承担以下费用：

（1）水费

（2）电费

（3）燃气费

（4）有线电视费

（5）网络费

（6）物业管理费

（7）供暖费

（8）房屋租赁税

（9）其他：________________