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2025版有违约责任写字楼租赁合同范本

写字楼租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

营业执照编号：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

营业执照编号：

鉴于甲方为写字楼的合法所有权人，乙方有意承租该写字楼市部分场地用于，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况如下：

坐落：

面积：平方米

结构：

房屋用途：

1.2乙方确认已实地考察租赁物，并接受其现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（按月支付/按季支付/按年支付）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺将租赁物用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。

5.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动或存放危险物品，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方的法律责任。

第六条维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由负责，费用由承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物的，维修费用由乙方承担。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物内财产及人员的保险，保险费用由乙方承担。

7.2乙方应将保险单副本提交甲方备案。

第八条费用承担

8.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用由乙方承担，按月向相关管理部门缴纳。

8.2租赁物的物业服务费用由承担，费用标准为每月元，由支付。

第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租他人。

9.2经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第十条变更与解除

10.1在租赁期内，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

10.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已付租金或押金按实际使用情况结算。

第十一条违约责任

11.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a)未按约定支付租金或费用，逾期超过日的；

b)擅自改变租赁物用途或转租的；

c)在租赁物内进行违法活动的；

d)未按约定用途使用租赁物，导