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楼房租赁协议书

楼房租赁协议书

第一条协议双方

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：__________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

电子邮箱：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：__________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

电子邮箱：________________________

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就楼房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第二条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于：________________________省________市________区（县）________街道________路________号________小区________栋________单元________室。

2.房屋建筑面积：________平方米，房屋用途：________。

3.房屋权属状况：

-甲方保证已依法取得对上述房屋的合法出租权，房屋产权证号：________，或甲方为该房屋的合法管理人，授权文件编号：________。

-房屋共有权人同意出租证明（如有）：________________________。

4.房屋附属设施、设备清单详见本协议附件一，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

5.房屋装修及附属设施状况：

-地面：________________________

-墙面：________________________

-门窗：________________________

-厨房设施：________________________

-卫生间设施：________________________

-电气设备：________________________

-供暖设备：________________________

-空调设备：________________________

-其他设施：________________________

第三条租赁期限

1.租赁期限共计________年________个月，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.租赁期内，甲方出售该房屋，须提前________个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，本协议对新所有权人继续有效。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

2.租金支付方式：

-支付周期：□月付□季付□半年付□年付

-支付日期：每________（月/季/半年/年）的第________日前支付

-支付方式：□银行转账□现金□其他：________

-甲方指定收款账户：

户名：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

3.租金调整：

-租赁期内，如遇市场租金变动，双方可协商调整租金。调整方案需以书面形式确认，并作为本协议的补充条款。

-甲方不得单方面提高租金，除非双方另有约定或法律法规另有规定。

第五条租赁保证金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）________________________元整（￥__