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门店出租合同
门店租赁合同
合同编号：________
出租方（甲方）：________________
法定代表人/负责人：________________
地址：________________
联系电话：________________
统一社会信用代码/身份证号：________________
承租方（乙方）：________________
法定代表人/负责人：________________
地址：________________
联系电话：________________
统一社会信用代码/身份证号：________________
鉴于：
1.甲方合法拥有位于________________的商铺（以下简称租赁物业）的出租权；
2.乙方有意承租该租赁物业用于经营________________（具体经营范围）；
3.甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁物业基本情况
1.1物业地址：________________省________________市________________区________________路________________号
1.2物业建筑面积：________平方米（以房产证或测绘报告为准）
1.3物业用途：商业零售/餐饮服务/办公/其他（具体以规划用途为准）
1.4物业现状：甲方已将租赁物业交付给乙方，乙方已对物业现状、面积、质量等进行充分了解和检查，无异议。
1.5物业权属证明文件编号：________________
1.6物业所在楼层：第________层（如为独栋建筑，填写独栋）
1.6.1物业朝向：________________
1.6.2物业临街情况：临________________街，门牌号：________________
1.6.3物业可见度：________________（高/中/低）
1.6.4物业周边商业环境：________________（详细描述）
1.6.5物业配套设施：
（1）给排水系统：________________
（2）供电系统：________________（容量：________千瓦）
（3）供气系统：________________（有/无）
（4）空调系统：________________（中央空调/分体空调/无）
（5）消防系统：________________
（6）监控系统：________________
（7）电梯系统：________________（客梯________部，货梯________部）
（8）网络通讯：________________
（9）其他：________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。
2.2免租期：
2.2.1装修免租期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____天。
2.2.2免租期内，乙方无需支付租金，但应承担物业管理费、水电费等其他费用。
2.3续租：
2.3.1租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前3个月向甲方提出书面续租请求。
2.3.2甲方应在收到乙方续租请求后15日内书面答复乙方。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。
2.3.3续租租金标准由双方根据当时市场行情协商确定，或参照本合同约定的租金调整方式执行。
2.3.4乙方在同等条件下享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：
3.1.1基础租金：人民币________元/平方米/月（大写：________________元整）
3.1.2月租金总额：人民币________元/月（大写：________________元整）
3.1.3首年租金总额：人民币________元/年（大写：________________元整）
3.2租金调整：
3.2.1租赁期内，租金每________年调整一次。
3.2.2调整幅度：以上一年租金为基数，调整幅度为______
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