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租赁合同法律条款标准化模板
一、合同当事人基本信息
1.1出租方（甲方）：
姓名/名称：________________________
证件类型及号码：____________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
1.2承租方（乙方）：
姓名/名称：________________________
证件类型及号码：____________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
*（条款说明：明确合同主体是合同生效的前提，自然人应填写真实姓名及有效身份证件信息，法人或其他组织应填写全称及统一社会信用代码等。联系方式及地址的准确性，关系到后续通知、送达等事宜的有效性。）*
二、租赁标的物
2.1租赁物坐落位置：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________（室）。
2.2租赁物概况：
建筑面积约为：________________________平方米（最终以不动产权属证明或双方确认的实测面积为准）。
房屋户型为：_______室_______厅_______卫。
装修状况：________________________（毛坯/简装/中装/精装）。
附属设施、设备清单：详见本合同附件一《租赁物附属设施、设备清单》。
*（条款说明：租赁标的物必须明确、具体，房屋租赁应注明详细地址、建筑面积（如有差异的处理方式）、户型、装修情况，并对附属设施设备进行详细列明，作为合同的重要组成部分，避免交接时产生争议。）*
三、租赁期限
3.1租赁期限共计：_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
*（条款说明：租赁期限应明确起止时间。优先承租权是法律赋予承租人的权利，但需在合理期限内提出。租赁期限不得超过法律规定的最长期限。）*
四、租金及支付方式
4.1租金标准：每月租金为人民币_______元（大写：________________________元整）。
4.2租金支付周期及方式：乙方应按_______（月/季/半年/年）为周期向甲方支付租金。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方，金额为人民币_______元（大写：________________________元整）。后续每期租金应于本期到期前_______日支付给甲方。
4.3甲方指定收款账户：
开户行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
4.4租金调整：租赁期内，如遇市场行情重大变化，双方可协商调整租金。若协商一致，应签订书面补充协议。
*（条款说明：租金标准、支付周期、支付时间和支付方式必须清晰、具体，避免模糊表述。指定收款账户可以减少支付风险。租金调整机制可根据实际情况约定。）*
五、租赁保证金（押金）
5.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元（大写：________________________元整）。
5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏租赁物及附属设施设备等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。
5.3因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。
*（条款说明：租赁保证金是对承租人履行合同义务的担保，其金额、支付时间、退还条件及扣除情形应明确约定。）*
六、其他费用
6.1租赁期内，因使用租赁物所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由_______方承担，并按相关部门或物业公司要求的方
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