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2025租房合同样本格式

2025年租房合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并承诺在租赁期间内不会将该房屋出租给第三方。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币元（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。

租金支付方式：（选择：银行转账/现金）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：；或交付至甲方指定地点：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于保障乙方在租赁期间内履行本合同项下之义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠租金等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设备、设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权的合法性。

（2）甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施设备的使用说明。

（3）在租赁期间，甲方不得擅自进入或占用乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常使用，除非有以下情况：

a.征得乙方书面同意；

b.需要进行房屋维修或检查，且提前日书面通知乙方，尽量减少对乙方生活的影响。

（4）甲方负责房屋及其附属设施设备的维修。如房屋或设施设备发生自然损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或改变承租人。

（4）乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品。

（5）乙方应配合甲方或其授权人员在租赁期内进行房屋检查或维修工作。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情况：

a.一方严重违反本合同约定的义务，经另一方催告后仍不予履行；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.本合同被司法机关确认无效或被撤销。

如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。

第七条违约责任

乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及其他相关费用。甲方有权扣除押金，押金不足以覆盖相关费用的，甲方有权继续追偿。

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变承租人、房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金。

（3）乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担维修或更换费用。若导致第三方受损，乙方应承担相应责任。

甲方违约责任

（1）甲方未能按约定交