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2025年大学生签订租房合同的注意事项

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房地产租赁物概况

甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的产权信息如下：

坐落：

产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

该房屋附属设施包括但不限于：。甲方保证该房屋不存在产权纠纷或债务纠纷，并对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按支付。

乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金。

支付方式为：（银行转账/现金）

银行转账：户名：，账号：，开户行：。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查。

甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等方面的合法性，不得因该房屋的产权问题影响乙方的正常使用。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及附属设施，并享有该房屋的安静使用权。

乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内从事任何违法活动。

乙方应保持该房屋及其附属设施的清洁、完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

第六条费用承担

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等实际使用费用。

甲方承担租赁期间的房屋维修费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条房屋使用规定

乙方不得在租赁期间将该房屋用于非法用途，不得储存易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方不得将该房屋用于商业用途或接待他人住宿，除非双方另有书面约定。

乙方不得饲养宠物，除非双方另有书面约定。

第八条合同的变更与解除

在租赁期内，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期内，如因乙方原因需提前解除合同，乙方应提前日书面通知甲方，并支付提前解约违约金人民币元（大写：）。

如因甲方原因需提前解除合同，甲方应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条违约责任

乙方未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

乙方在租赁期间擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方