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2025年农业用地上房屋买卖合同模板
本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：
甲方（卖方）：，性别，身份证号码：，联系电话：，住址：。
乙方（买方）：，性别，身份证号码：，联系电话：，住址：。
鉴于甲方在省市区拥有一处农业用地上建造的房屋及其附属设施，乙方有意购买该房屋及其附属设施，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方将位于省市区镇村号的农业用地上房屋及其附属设施出售给乙方。该房屋的基本情况如下：
1.1房屋结构：（如：砖木结构、钢结构等）。
1.2房屋面积：平方米（建筑面积/占地面积）。
1.3土地面积：平方米。
1.4附属设施：（如：水井、灌溉系统、农机具存放处、院墙等）。
第二条价款及支付方式
2.1房屋及附属设施的总价款为人民币元（大写：）。
2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元；余款人民币元应于年月日前付清。
2.3付款方式：银行转账（或现金支付），甲方收款后应向乙方出具收据。
第三条交付条件
3.1甲方应于年月日前将上述房屋及附属设施交付给乙方使用。
3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件（如：土地使用证、房屋所有权证等），并协助乙方办理相关权属转移登记手续。
3.3交付时，甲方应保证该房屋及附属设施处于正常使用状态，不得有重大瑕疵或未修复的损坏。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务：
4.1.1甲方应保证其对出售的房屋及其附属设施拥有完全的所有权，且该房屋及其附属设施之上不存在任何抵押、质押或其他权利限制。
4.1.2甲方应协助乙方办理房屋及附属设施的权属转移登记手续，并提供必要的文件资料。
4.1.3甲方应按照本合同约定的条件和时间交付房屋及附属设施。
4.2乙方的权利义务：
4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
4.2.2乙方应保证其购买该房屋及附属设施的合法性，并不得利用该房屋及附属设施从事任何违法活动。
4.2.3乙方在使用该房屋及附属设施时，应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途或进行违法建设。
第五条土地使用
5.1本合同所述土地为农业用地，乙方在使用该土地时，应严格遵守国家和地方关于农业用地管理的相关法律法规，不得擅自改变土地用途。
5.2乙方在取得该房屋及附属设施后，不得在该土地上进行非农业建设或其他违法活动。
5.3如乙方需要对土地进行合理利用，应提前征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。
第六条税费承担
6.1因转让该房屋及附属设施所产生的税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规规定各自承担。
6.2乙方应承担办理房屋及附属设施权属转移登记所需的费用，包括但不限于契税、交易服务费、评估费等。
第七条权属转移登记
7.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，携带相关文件资料，共同向当地不动产登记部门申请办理房屋及附属设施的权属转移登记手续。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
8.1.1甲方未按本合同约定的条件和时间交付房屋及附属设施的，每逾期一日，应按照已收款项的‰向乙方支付违约金。
8.1.2甲方未按本合同约定协助乙方办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按照购房款总额的‰向乙方支付违约金。
8.2乙方违约责任：
8.2.1乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款的，每逾期一日，应按照未付购房款的‰向甲方支付违约金。
8.2.2若
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