2025新款房屋租赁合同模板「标准」.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025新款房屋租赁合同模板「标准」

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金按支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户为：开户行，账户名称，账号。若因账户信息变更，甲方应提前通知乙方。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的日‰。

第三条押金

为保证合同履行，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户。

押金用于抵扣乙方应承担的费用、违约金或其他损失。合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

若甲方因乙方违约行为扣除押金，且押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第四条房屋维修与维护

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

如房屋发生重大故障或需要进行结构维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理。若甲方未能及时处理，乙方有权自行处理，费用由甲方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，否则应承担修复费用或赔偿责任。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或处分权，且房屋不存在权属纠纷或限制性权利。

甲方应按时完成房屋及相关设施的维修工作，确保房屋处于适合居住或使用状态。

甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权在约定时间检查房屋使用情况。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品或从事危害公共安全的行为。

第六条房屋使用条款

乙方不得将房屋用于（如：商业用途、仓储用途或其他未经甲方书面同意的用途）。

乙方不得在房屋内从事任何可能产生噪音、异味或其他disturbances的活动。

乙方不得饲养宠物，如需饲养，需经甲方书面同意，并承担相关责任。

乙方不得在房屋内进行装修或添加设施，如需装修，需提前书面通知甲方并获得书面同意，且费用由乙方自理。

第七条违约责任

乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及产生的损失。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，应承担修复费用或赔偿责任。

甲方违约责任：

若甲方未按约定提供房屋或设施导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并退还相应租金。

若甲方违反合同约定提前收回房屋，应赔偿乙方相应损失，并退还押金及利息。

第八条合同解除

双方协商一致，可以书面形式解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可