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2025年的房屋租赁热门合同样书

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

鉴于甲方是位于以下地址的房屋合法产权人，乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2房屋用途：乙方承诺将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

1.3房屋现状：该房屋现状为，已具备正常使用条件，不存在任何影响乙方使用的瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），租金不包括。

3.2租金支付方式为：（现金/银行转账），甲方收取租金的银行账户信息如下：

账户名称：

银行名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金将在租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的情况下，由甲方无息退还。

4.3除本合同另有约定外，甲方不得以任何理由扣减或挪用押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及合同约定的其他费用。

5.1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方不违反合同约定。

5.1.3甲方应保证出租房屋的合法性，提供必要文件（如产权证）。

5.1.4甲方应按时处理乙方合理的维修请求，费用由责任方承担。

5.1.5在租赁期内，甲方不得将房屋出租给其他承租人。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权合理使用房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应妥善保护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改动。

5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

5.2.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

5.2.5乙方应遵守小区管理规定，保持环境卫生，维护邻里关系。

第六条房屋维修与保险

6.1日常维修：房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。

属于自然损耗的，维修费用由甲方承担；

属于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2保险：甲方应为房屋投保房屋财产保险，保险费用由甲方承担。

乙方应为室内财产投保，费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途；

7.2.3乙方未经甲方同意转租、转借房屋；

7..2.4乙方利用房屋进行违法活动。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

7.3.1甲方未能按时交付房屋；

7.3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；

7.3.3因不可抗力导致房屋无法使用。

7.4提前解除合同的，双方应结清费用，押金根据合同约定处理。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的