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2025仓库租赁合同范本终止

本合同终止协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《仓库租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有合法所有权/使用权的位于的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用，现因（填写具体终止原因，如：“乙方提前退租”、“甲方收回仓库用于其他用途”、“不可抗力导致合同无法履行”等）导致原合同无法继续履行，双方经协商一致，达成如下终止协议：

第一条合同终止的事实与原因

1.1甲乙双方确认，原合同自年月日起至年月日止，约定的租赁期限为年，现因（填写具体终止原因，如：“乙方提前退租”、“甲方收回仓库用于其他用途”、“不可抗力导致合同无法履行”等），导致原合同无法继续履行。

1.2双方同意，自本协议签订之日起，原合同的所有权利义务终止，任何一方不得以原合同为由向另一方提出任何主张或要求。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方确认，自本协议签订之日起，立即终止对租赁仓库的出租行为，并配合乙方完成租赁仓库的交接工作。

（2）甲方有权要求乙方在本协议约定的时间内结清所有应支付的费用，并归还租赁仓库内属于甲方的物品。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方确认，自本协议签订之日起，立即终止对租赁仓库的使用，并配合甲方完成租赁仓库的交接工作。

（2）乙方应按时结清所有应付费用，并归还租赁仓库内属于乙方的物品。

第三条费用结算与支付

3.1乙方应向甲方支付以下费用：

（1）截至本协议签订之日的租金：人民币元（大写：）。

（2）截至本协议签订之日的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等：人民币元（大写：）。

（3）押金：人民币元（大写：），甲方应于收到乙方支付的上述费用后日内无息退还。

3.2乙方可选择以下方式支付上述费用：

（1）通过银行转账支付至甲方指定账户：账户名称：，账户号码：，开户银行：。

（2）通过支票或其他双方协商一致的方式支付。

3.3甲方应向乙方退还押金，但乙方如有违反原合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应于押金扣除后日内退还乙方。

第四条交接与物品清点

4.1双方应共同参与租赁仓库的交接工作，确保租赁仓库及其附属设施处于良好状态，如有损坏或需要维修，双方应协商解决。

4.2乙方应于本协议签订之日起日内将租赁仓库内属于乙方的物品全部搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃对该部分物品的所有权，甲方有权自行处理。

4.3甲乙双方应共同签署《租赁仓库交接清单》，确认租赁仓库内物品的现状及数量。

第五条保密与竞业禁止

5.1双方同意，对于在履行原合同过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

5.2乙方承诺，在本协议签订之日起年内，不得在距离租赁仓库公里范围内从事与甲方相同或类似的仓储租赁业务，以避免对甲方的正常经营造成竞争。

第六条过渡期安排

6.1双方同意设置过渡期，自本协议签订之日起至年月日止，期间双方应共同努力，确保租赁仓库的顺利交接，并妥善处理与第三方的事务。

6.2过渡期内，乙方仍应履行原合同约定的义务，包括但不限于支付费用、维护租赁仓库的现状等。

第七条不可抗力