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2025办公室租赁合同模板「精选」

办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

营业执照编号：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

营业执照编号：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方同意将位于（城市/县）路号大厦/办公楼层室的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及其用途

1.1甲方出租的租赁物为位于路号大厦/办公楼层室的办公场所，建筑面积为平方米（以房产证书记载为准）。

1.2乙方承租该租赁物用于（具体用途，如：商业办公、研发办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的现状为（如：毛坯、简装、精装等），乙方已对该租赁物的现状进行充分了解，并接受其现状。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日内，将当期租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为（具体比例或金额）。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方，不足部分由乙方补足。

第五条租赁物的修缮与维护

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

5.2因正常使用导致租赁物及附属设施设备发生自然损耗的，甲方应及时修复；因乙方过失导致租赁物及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3乙方不得擅自拆改、破坏租赁物的结构及附属设施设备，若确需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条租赁物的使用限制

6.1乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得危害公共安全。

6.2乙方不得将租赁物用于从事与约定用途不符的经营活动，不得在租赁物内进行任何传销、非法集会等违法活动。

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，保持租赁物的整洁和公共区域的秩序。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。