屋面渗漏维修施工方案.docVIP

侗族风情园一期住宅

屋面渗漏维修工程

施

工

方

案

贵州省黎平鸿邺房地产开发有限公司

工程技术部编辑

2017年11月3日

目录

编制依据

工程概况

防水维修设计方案

施工部署

施工准备

六、施工方法

七、质量标准、质量控制措施

八、安全文明施工措施

九、成品保护措施

4、提前编制工程预算、机具和材料计划，在保证工期、质量的前提下，尽量降低工程造价。

（二）、生产准备

1、原屋面及露台剃凿及清理，为屋面的施工创造条件。

2、防水层的基础要求：在转角处均应做成R〉100mm的圆弧，避免出现直角。

（三）、材料机具准备

1、材料准备：

材料质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

2、机具准备：

根据实际情况、工程规模及人员配备情况，因此配备如下施工设备及工具，根据具体需要分发至工地，易耗品一次性备足。

机动机具：借用4#楼搅拌机、平板振动器。

手动工具：平锹、刮杠、手推车、木拍子、抹子、高压吹风机、手持压滚铁桶、汽油喷灯、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线…

六、施工方法：

（一）、上人屋面(阳台、露台)

1、工艺流程：阳台、露台

基层处理→管根处理→抹找平层→隔气层施工→保温层铺设→找坡层施工→抹找平层→防水层施工→(恢复原小业主已粘铺地板砖)铺设地砖

2、屋面基层处理：将原基层表面剃凿至结构板面止，突出表面的灰渣等粘结杂物铲平，并用专用水泥界面处理剂进行加强基层处理，并重新做1:6水泥陶粒混凝土找坡层，最薄处30厚，不得影响找平层有效厚度。

3、管根固定：穿结构的管根在找平层施工前，用细石混凝土塞堵密实。

4、抹找平层：抹20㎜厚1：3水泥砂浆找平层，出屋面的管根、女儿墙根部等转角处均应做成R50mm的圆弧，避免出现直角。

4.1、抹找平层前先适当洒水湿润保护层表面，以利于与找坡层结合，但不可洒水过量以免影响找平层干燥，隔汽层施工后窝住水气，使隔汽层产生空鼓。

4.2、根据20㎜厚度要求，拉线找平，按1—2m贴灰饼并冲筋。铺装1：3水泥砂浆、铺平，用刮杠刮平，然后用木抹子抹平，铁抹子压光。浮水沉失后再用铁抹子抹第二遍。砂浆稠度控制在7CM。

4.3、找平层抹平、压光24小时后浇水养护7天。

5、找平层施工完毕后，专业人员做2厚聚氨脂防水涂膜(二布六涂)应沿墙面向上连续铺设，与防水层相接。

6、保温层铺设：30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；然后铺纤维布一层。

7、40厚C20细石混凝土保护层(内配?4＠200双向钢筋)；但要注意标高、冲筋时根据屋面坡度要求，拉线找坡，按流水方向冲筋，并设置分格缝，宽度20MM，与找坡层贯通。出屋面的管根、女儿墙根部等转角处均应做成R50mm的圆弧，避免出现直角。

七、质量标准、质量控制措施

(一)、质量标准

1、找坡层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。水泥要求有出厂合格证、试验报告。

2、找平层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。无脱皮、起砂等缺陷。与屋面构造交接处和转角处，作成R50圆弧型，要求整齐平顺。屋面找平层表面平整度不得大于5㎜。

3、分格缝留设位置和间距应符合设计和施工及验收规范的规定。

4、坡度复合设计要求，不倒泛水，无积水，管根结合处严密牢固，确保无渗漏。

(二)、质量控制措施

1、在施工中严格按照ＩＳＯ９００２质量体系进行管理，要求承包队伍制定专项质量保证体系，建立明确的工程质量管理责任制。

2、严格按照施工方案及技术交底的技术要求进行施工。

3、原材料、施工产品的检验管理制度．

采购的原材料、产品必须具备四证：生产许可证、产品合格证、出厂检测报告和质量保证书．

原材料、施工产品进场后应符合国家有关标准和规范要求。

现场分类保管，确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用。

自检制度，自检合格才能报工程师验收。

隐蔽工程的验收严格按照规范进行，并由工程师现场签字。

7、防水的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

8、防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

八、安全、文明施工保证措施

1．坚持“安全第一，预防为主”的原则，施工前进行安全教育和培训，做好安全交底。

2．要求操作人员施工前必须戴好安全帽，禁止乱扔杂物。

3．严禁在施工现场大小便或吸烟。

4．严格遵守各项规章制度，认真作到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。

5．做好施工场地消防措施。

九、成品保护措施

1．堆放物资、配件的场地应高于周围场地或不能被雨水浸过，堆放场地应平整、干燥；材料要免受日晒雨淋；远离明火区。

2．易燃物资的放置处于一般物资库间应满足防火间距，或由防火墙隔离。

3．材料应挂牌保管，挂牌上表明材料名称、批号、受检状态、用途等。