（18页PPT）房地产收购项目法律尽职调查.pptVIP

*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名某省市律师协会房地产与建设工程业务委员会某省市律师协会房地产与建设工程业务委员会资料-律师培训专用某省市律师协会房地产与建设工程业务委员会资料-律师培训专用荣昀高级合伙人山东琴岛律师事务所主要内容：一、尽职调查在收购流程中所处的环节二、尽职调查的种类三、尽职调查的目的四、设计尽职调查清单五、法律尽职调查的范围六、尽职调查的渠道和方法七、尽职调查的使命八、尽职调查报告九、尽职调查结果的利用一、尽职调查在收购流程中所处的环节意向书尽职调查制定策略制作文件合同谈判及签署交割协议独家谈判二、尽职调查的种类法律尽职调查——律师财务尽职调查——会计师专业尽职调查——有关专家三、尽职调查的目的收购方1、落实拟收购的资产和权益；2、发现潜在风险和责任。设计交；要求调整价格；提出先决条件；确定陈述与保证等。转让方1、促成交易；2、披露，减少转让后索赔/补偿保证。四、设计尽职调查清单根据具体情况设计尽调清单：收购模式公司性质行业资产收购股权收购内资企业外资企业国有企业房地矿产运输生产其他类别阶段五、法律尽职调查的范围相关法律法规及行业经营模式目标公司核心资产（开发项目）转让方基本情况五、法律尽职调查的范围（续）外资并购：行业准入、关联并购、返程投资等国有企业：审批要求、转让程序行业资质：房地产开发资质主要经营模式：房地产经营开发流程（一）、相关法律法规及行业经营模式举例：房地产开发流程五、法律尽职调查的范围（续）目标公司合法设立存续情况、资质目标公司股权结构、股东出资情况目标公司章程审查（反收购条款、决议程序）目标公司各项财产权利（开发项目、其他）目标公司主要合同（与地产项目有关、其他）目标公司债权债务文件（含担保）涉及诉讼、仲裁、行政处罚劳动人事事宜其他（二）、目标公司五、法律尽职调查的范围（续）项目批复征地拆迁规划审批土地获取建设施工项目销售（三）、核心资产（地产项目）五、法律尽职调查的范围（续）主体资格公司章程（决策程序）资信状况（四）、转让方基本情况六、尽职调查的渠道和方法协调会相关部门调查文件审查口头询问相关方询证信息整合补充调查*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名TextDONOTUSETHISANDFOLLOWINGLAYOUTS*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名TextDONOTUSETHISANDFOLLOWINGLAYOUTS*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*部门–文件名*