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2025成都租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“本市”）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于本市的下列租赁物出租给乙方，乙方同意承租并按约定支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物描述

甲方出租的租赁物为：

地址：

产权证号：

房屋用途：

建筑面积：平方米。

1.2租赁物现状

乙方已对租赁物进行了实地考察，确认租赁物现状符合承租要求。甲方已向乙方如实告知租赁物的使用状况及相关信息。

1.3租赁用途

乙方承诺租赁期间内仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3合同解除

如乙方未能在租赁期届满前日内明确表示是否续租，甲方有权视为乙方放弃优先承租权，并在租赁期届满后将租赁物另行出租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金为人民币元/月（大写：元整），按（月/季度/年）支付。

3.2支付方式

乙方应于每期租金起算之日前日支付下一期租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3逾期支付的违约责任

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的‰。

第四条租赁保证金

4.1押金金额

乙方应于签订本合支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途

押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护、违约赔偿等。

4.3押金退还

租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利纠纷。

5.1.3甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，但应提前日通知乙方。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行任何违法活动。

5.2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业等相关费用。

第六条租赁物的维护与维修

6.1甲方的维修责任

租赁物的结构安全、主体部分及附属设施的维修责任由甲方承担，费用由甲方承担。

6.2乙方的维护责任

租赁物因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3紧急情况处理

如租赁物发生紧急情况（如火灾、漏水等），乙方应立即通知甲方，并采取合理措施进行自救。

第七条转租

7.1禁止转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三人。

7.2转租的条件

如甲方同意乙方转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案。

第八条合同的解除

8.1甲方的解除权

如乙方有下列违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按本合同约定支付租金累计超过日；