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2025XX年上海市房屋租赁的合同范本

上海市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：上海市区路弄号室

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活。

（3）甲方应承担该房屋的（维修费/物业费/其他费用）。

乙方权利与义务：

（1）乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用。

（2）乙方有权对该房屋进行必要的装饰装修，但需事先征得甲方书面同意，且不得影响房屋结构。

（3）乙方应承担该房屋的（维修费/物业费/其他费用）。

第五条房屋维护与维修

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后日内进行维修。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋的（水费/电费/燃气费/电话费/网络费/物业费）由乙方承担。

租赁期间，该房屋的（房产税/土地税/契税）由甲方承担。

第七条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

押金用于抵扣乙方应承担的费用及因乙方违约造成的损失。租期届满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第八条合同续签与终止

租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

租赁期间，任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金。

第十条争议解决