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2025年个人与个人房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。

1.2该房屋权属证明：不动产权证编号为，甲方承诺对上述房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷或抵押情况。

1.3房屋现状：该房屋目前处于状态，乙方已实地查看并确认房屋及室内设施设备现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

accountnumber

账户名称：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日应当向甲方支付相当于应付租金%的违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭据。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情形。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.4若押金不足以抵扣乙方应承担的费用或违约金，甲方有权要求乙方补足不足部分。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，有权对房屋的使用情况进行监督。

5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施的完好，若房屋因自然老化或甲方原因导致需要维修，甲方应负责修复。

5.1.3在租赁期间，甲方不得单方面提高租金，不得提前收回房屋（因乙方违约除外）。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方不得将房屋转租、转借或允许他人占用，如有需要，应征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动。

5.2.4租赁期间，乙方应负责缴纳因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，因房屋及设施设备正常维修而产生的费用由甲方承担，因乙方使用不当或故意损坏而产生的维修费用由乙方承担。

6.2甲方负责支付房屋的不动产权属税费，乙方负责支付因使用房屋而产生的其他所有费用。

6.3乙方应自行办理入住所需的一切手续，包括但不限于燃气、电力、水务、网络、有线电视等的开通或过户手续，并承担相关费用。

第七条房屋使用与管理

7.1乙方应保持房屋及设施设备的完好，不得擅自拆改房屋结构或安装可能对房屋造成损坏的设备。

7.2若房屋需要维修，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

7.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在公