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2025北京租房合同范本协议示例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订，并自双方签字盖章之日起生效：

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方同意按照本合同的条款和条件，出租并承租位于北京市的房屋（以下简称“租赁房屋”），双方达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址：北京市区路号室

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证书编号为：

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币（大写）元整（￥元），租金包含但不限于。

3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

（1）按每个月支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期第一个月日前支付至甲方指定账户：

户名：

银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于签署本合支付押金人民币（大写）元整（￥元）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期内无违约行为，且租赁房屋及附属设施未受损，则甲方应在合同终止后日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的损失或违约金。押金不足以覆盖损失或违约金的，甲方有权要求乙方赔偿差额部分。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应向乙方提供符合约定的租赁房屋，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态。

5.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行检查，但应提前日通知乙方，并在乙方正常工作时间内进行。

5.3甲方不得无故干涉乙方的合法居住权利。

乙方权利与义务：

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.5乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

5.6乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。

5.7乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用。

6.3一方严重违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

7.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3乙方在租赁房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿造成的损失。

7.4甲方逾期退还押金的，每逾期一日，应按押金的%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款