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2025租赁合同(重点章)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的租赁物，双方就租赁事宜达成一致，并签订本合同，以兹共同遵守。

第一条租赁物描述

甲方出租的租赁物为位于（城市/地区）的（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况如下：

租赁物类型：（如：商业用房、住宅、仓库等）

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构、砖混结构等）

使用用途：（如：办公、居住、商业等）

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，则应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

每年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金，首次租金于本合同签订后日内支付。

乙方可以选择以下支付方式：

a.银行转账至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）；

b.现金支付至甲方指定地点：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元整）。

押金用途：

用于保证乙方在租赁期间履行支付租金、物业费、维修费及其他应缴费用的义务；

用于修复租赁物在租赁期间因乙方原因造成的损坏。

押金退还：

本合同履行完毕后，乙方结清所有应缴费用，并将租赁物完好交还甲方，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，剩余部分退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

甲方应定期检查租赁物的状况，确保其处于可正常使用状态。如甲方需要对租赁物进行维修，应提前日通知乙方，双方协商确定维修时间。

第六条费用分担

在租赁期间，乙方应承担以下费用：

a.租金；

b.物业管理费：元/月，由乙方直接向物业管理公司支付；

c.水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；

d.因使用租赁物产生的其他费用。

甲方应承担以下费用：

a.租赁物的结构性维修费用；

b.法定税费。

第七条合同的变更与解除

变更：

本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

任何变更均需经双方签字盖章后方可生效。

解除：

双方协商一致，可提前解除本合同；

如乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失；

如甲方未按合同约定提供租赁物或违反其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。

第八条合同的提前终止

乙方需提