设备维护保养专题计划书.docVIP

上海大华锦绣假日酒店

水泵房维护保养计划书

设备预防性维护保养思想

任何设备在运行过程中，其零部件全部有固定寿命周期。

设备预防性维护保养就是基于这一事实，预知零部件寿命，在其时效之前，进行设备检验和零部件更换维修。以此为目标，对设备运行进行全方面监控和全过程维护保养，以使设备故障处于受控状态，确保设备长久稳定运行一个设备管理思想。

设备预防性维护保养能够使设备故障透明化和可控制，消除维修工作盲目性，我们经过建立一套具体维护保养计划并按计划实施，提升对设备维护保养有效性，使设备长久稳定运行。

设备预防性维护保养计划

本企业设备预防性维护保养计划分为一级维护保养、二级维护保养和三级维护保养。

用户可选择一套适适用于自己设备维护保养体系和方法。

一级维护保养

一级维护保养是指：

和用户建立长久（单位/年）合作关系，每十二个月2次定时检验运行设备是否运行正常；

对设备局部拆卸和检验，清洗要求部位，疏通管道、阀门；

更换或清洗填料，观察密封部位是否漏水，调整设备各部位配合间隙，紧固设备各个部位；

对电机及水泵螺栓进行加油和防锈处理；

检验各压力表、控制柜是否正常，如有损坏则进行维修或更换；

检验控制柜运行情况，内部元器件是否正常；

维修或更换配件按成本或厂价提供。

二级维护保养

二级维护保养是指：

和用户建立长久（单位/年）合作关系，每十二个月6次定时检验运行设备是否运行正常，且包含全部一级保养内容；

检验水泵密封环磨损情况，必需时进行更换或修理；

更换密封填料，检验全部轴承转动情况并测温，温度不过75℃，更换轴承润滑油；

检验联轴器和轴磨损情况，必需时更换联轴器或轴；

检验泵叶、泵壳腐蚀情况，泵壳及机座涂防锈漆，如蚀穿或缺损则进行更换；

检验控制柜指示灯及各按钮开关是否正常，内部元器件有没有锈蚀及工作情况；

维修或更换配件按成本或厂价提供。

三级维护保养

三级维护保养是指：

和用户建立长久（单位/年）合作关系，每十二个月12次定时检验运行设备是否运行正常，且包含全部二级保养内容；

对电器控制柜做年度维护，如元器件松动锈蚀则紧固或更换；

对电机进行年度检修保养（电机年度检修保养操作方法见附件1）；

对水泵进行年度检修保养（水泵年度检修保养操作方法见附件2）；

维修或更换配件按成本或厂价提供。

以上三级设备预防性维护保养计划每次检验以后均填写水泵保养项目表（水泵保养项目表见附件3），用户签字后存档备用。

附件1

电机年度检修保养操作方法

打开电机机壳；

轴承及转动部位添加润滑油；

检验电机电线绕组有没有过载痕迹。如有烧焦、溶化现象，则重新绕线；

电机接头进行紧固，并进行安全包扎；

检验电机转子、定子是否脱漆、摩擦。如有则维修或更换。

附件2

水泵年度检修保养操作方法

分离泵体和电机；

将泵体拆卸添加润滑油；

检验叶轮和轴套有没有磨损锈蚀情况，有则维修更换；

观察轴磨损情况；

更换机械密封及挡水圈；

检验水泵外部油漆覆盖情况，如锈蚀脱落超出整体10%则重新油漆一次。

附件3

水泵保养项目表

序号

保养内容及标准

勘察结果及处理情况

1

检验水泵有没有漏水情况；

2

检验水泵有没有异常震动及响声；

3

检验电动机、轴承等是否润滑良好，运行有没有杂音；

4

检验电气柜信号灯，按钮及转换开关是否正常；

5

检验电气柜内部元器件接线柱部分是否锈蚀松动及工作情况；

6

检验仪表工作情况，计量正确；

7

检验生活水池水位是否正常；

8

检验各阀门开关位置是否正常

9

检验泵房内各管路、线路有没有异常情况；

10

水泵、控制柜整体外观除锈清洁；

11

其它备注

保养人员：日期：