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2025年商业大厦办公室租赁合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。
承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。
鉴于乙方希望租赁甲方位于市区路号商业大厦层号的办公室（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条租赁物描述
1.1租赁物的具体信息如下：
坐落：市区路号商业大厦层号；
面积：平方米；
房屋用途：办公用途；
房屋权属：甲方拥有租赁物的合法所有权，权属证书编号为。
1.2乙方承诺租赁期间仅将租赁物用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方希望在租赁期限届满后继续租赁租赁物，双方应于租赁期限届满前三个月协商续约事宜，并另行签订书面协议。
2.3本合同届满后，若双方未续签书面协议，则本合同自动终止，乙方应于合同终止后日内将租赁物交还甲方。
第三条租金及相关费用
3.1租金标准：
乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。
租金每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。
3.2租金支付方式：
支付方式：（银行转账/现金）。
甲方指定账户信息：银行，账户名称：，账号：。
3.3其他费用：
物业管理费：人民币元/月，由乙方另行支付给物业管理公司。
水电费、供暖费、空调费等其他费用由乙方自行承担，相关费用票据由乙方自行保存，甲方不予承担。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分乙方应予补足。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁物的结构或facilities。如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担。若租赁物出现重大损坏或严重影响乙方正常使用的情况，甲方应及时修复或提供替代方案。
5.3乙方负责自行添置其办公所需的设备、家具等，费用自理，相关物品应符合国家安全标准。
第六条保险
6.1在租赁期间，乙方应自行投保租赁物内乙方的财产及员工责任险，保险费用由乙方承担。
6.2若乙方未投保导致租赁物或乙方财产遭受损失，甲方不承担任何责任。
第七条租赁物的交付与收回
7.1甲方应于租赁期限开始前日向乙方交付租赁物，交付时双方应共同签署《租赁物交付确认书》（附件一）。
7.2租赁期满或合同终止后，乙方应于日内将租赁物及其附属设施以良好状态交还甲方，不得损坏、擅自拆除或带离任何设施、设备。
7.3若乙方因违约原因提前退租，甲方有权不予退还押金，并有权要求乙方赔偿造成的损失。
第八条不可抗力
8.1因不可抗
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